张贤军、陈星、李雪梅代表：

    您提出的关于“关于老旧小区改造方案”的建议收悉，现答复如下：

    首先感谢您对平桥城乡建设工作的关心支持！老旧小区改造是国家实施的一项重要的民生工程，开展老旧小区改造对提升城市品质、改善居民生活环境具有重要意义。目前平桥区政府结合我区实际，正在积极开展老旧小区改造工作。

    针对您们提出的“关于老旧小区改造方案”的建议，我局十分重视，及时组织相关部门进行研究会商，具体答复如下：

    1、关于“由区住建局牵头，考察委托有经验的设计单位会同需改造的小区社区居委会人员详细勘察论证后，出具完整的施工图，并严格监督实施”的建议。今年以来，为高质量推进我区老旧小区改造工作，平桥区住建局组织专业测绘公司对拟改造的老旧小区进行了测绘工作，并聘请了上海同济大学开艺设计集团有限公司对拟改造小区进行项目设计。为确保小区改造更具针对性和实用性，我局组织召开了由设计公司、办事处、社区居委会、物业公司及业主代表参加的老旧小区改造规划设计座谈会，对小区改造集中征求意见建议。同时，设计人员集中一周时间深入每一个改造小区进行现场勘察走访，因地制宜进行规划设计。2024年6月，我局通过EPC模式完成了2024年老旧小区改造招投标工作。目前，规划设计成果已经形成，小区改造正严格按照设计施工图进行施工。

    2、关于“监理单位在施工现场要有旁站监理，以便于及时认证，施工单位要充分考虑到小区居民的生活方便和施工配合，最大限度地不影响居民的正常生活”的建议。2024年6月，我局严格按照招投标程序完成了施工监理单位的招投标工作，监理单位由河南安夏工程管理有限公司中标，该公司共安排5名监理人员对2024年老旧小区改造工程实施全过程监督，确保各施工现场的质量安全。同时，为最大限度地不影响居民的正常生活，我局要求施工单位及时与社区、小区业主及物业保持良好的沟通，统筹好施工工序，对开挖的管沟要及时填埋恢复，保障居民通行，最大限度地不影响居民的正常生活。

    3.关于“开工前要根据小区的实际情况编制详细、切实可行的施工方案，上报监理和业主方，施工过程中，聘请本小区的代表全程监督，以达到真正惠民、为民的目的”的建议。

    为了科学实施小区改造，我局聘请了上海同济大学开艺设计集团有限公司对2024年老旧小区改造进行规划设计，作为业主单位，我局明确要求施工单位在施工前要及时编制施工计划，明确施工内容和时限，严格按照规划设计组织施工。同时，为了便于接受居民监督，实现真正惠民、为民的目的，我局在每个小区张贴了改造公示牌，明确了改造内容和业主单位、施工单位、监理单位电话，设立了投诉专项渠道电话，及时处理小区业主提出的问题和建议，全程接受居民监督。

    下一步，我局将在老旧小区改造工作中，不断总结经验与不足，及时调整工作思路和方法。对改造过程中出现的问题进行深入分析，及时找出解决问题的办法和措施。同时，积极借鉴其他地区的先进经验和做法，不断完善老旧小区改造工作，让这一惠民实事做实做细做出成效。

    再次感谢您对平桥城乡建设的关心和支持，希望您对平桥城乡发展能够提出更多宝贵意见和建议！

    谢谢！

平桥区住房和城乡建设局   

2024年8月20日   

联系单位和电话：平桥区住建局 3711676

联系人：王志鹏