根据平桥区人民政府工作部署，委托信阳市平桥水利建设投资开发有限公司（以下称招商人）实施富民路西侧地块安置房项目。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，经研究，决定采取公开招商的方式确定投资人，现就招商有关事项公告如下。

　　一、项目概况及招商要求

　　（一）项目概括

　　项目拟选址位于平桥区富民路西侧地块，占地面积约3395.03m²（折合土地面积5.09亩），规划用地性质为二类居住用地，容积率为<2.0，建设安置房解决因修建平安大道、幸福路及富民路拆迁55户群众安置遗留问题。

　　（二）项目投资要求

　　该项目建设资金全部由投资人承担。

　　（三）项目建设周期

　　12个月

　　二、合作方式

　　（一）合作方式：投资人取得投资资格后，与招商人签订《项目建设合同》，与相关部门配合，实施项目的建设。

　　（二）实施要求：投资人在规定时间内自行负责项目可研、立项批复、规划批复、竣工验收批复的获取，以及在规定时间内按质按量完成项目。

　　（三）安置房建成并将55户群众安置到位后，剩余房屋抵扣投资人的工程款及相关手续办理费用，结余部分资金由招商人和投资人按比例分成。

　　（四）投资人取得该项目地块不动产权证，并无偿转让给招商人。

　　三、报名条件

　　（一）具有独立法人资格、健全的财务会计制度。

　　（二）不允许在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次招商。

　　（三）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。

　　四、评审方式

　　招商人组织评审小组对投资申请人的投资申请文件当场开封，先进行资格审查，其通过后方可参与综合评分环节。若只有一家投资申请人报名且满足招商公告各项条件的，经谈判达成一致，则该投资申请人即为中选人；若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满足招商公告各项条件的，招商人将邀请相关部门组成评审小组，实行100分制计分办法，以“得分最高”的投资人确定为中选人，由招商人向中选人签发项目中选通知书。

　　五、报名资料获取

　　（一）报名时间：2025年9月16日－2025年9月22日。

　　（二）报名地点：信阳市平桥水利建设投资开发有限公司。

　　（三）发布公告的媒介：信阳市平桥区人民政府网站，网址：https://www.xypingqiao.gov.cn/

　　六、投资申请文件递交

　　（一）投资申请文件递交截止时间：2025年9月22日18时。

　　（二）投资申请文件递交地点：信阳市平桥水利建设投资开发有限公司。

　　（三）逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。

　　（四）招商人不接受电话、口头及邮寄报名，逾期报名或递交资料无效。

　　七、招商合同签订

　　中选的投资人，在3个工作日内与招商人签订《项目建设合同》。投资人中选后不与招商人签订合同或因中选人原因未在规定时间内与招商人签订合同的，视为中选人放弃资格，由招商人另行招商。

　　八、项目招商说明

　　招商人不统一组织现场踏勘和召开答疑会。

　　九、联系方式

　　招商人：信阳市平桥水利建设投资开发有限公司

　　地址：信阳市平桥区震雷山街道办事处震雷山大街西25号

　　联系人：何志浩 联系电话：0376-3089663

　　信阳市平桥水利建设投资开发有限公司

　　2025年9月16日